全球好设计

钱湾智谷

Group Qian Wan Zhi Gu

中国，杭州

Hangzhou ,China

钱湾智谷，地处浙江“大湾区”建设主阵地——萧山科技城核心区，作为钱塘江南岸唯一的总部独栋集群，聚集最优质的城市资源，吸引各地创新创业创意人才集聚，对带动湾区发展具有重要意义。

总用地面积约10.6万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，超低密亲地设计（1.0—1.2容积率），8万㎡园林，集高端商务酒店、共享办公、商业商务中心等于一体，旨在打造一个具有科技感、现代感、未来感的多元生态微缩城市。

滨水环绕，绿洲成片

（优越区位）

本案临近城市交通干道，靠近规划地铁线路，交通便利；濒临钱塘江，周边草木丰茂，香樟成荫，三面环水，波光粼粼，良好的滨水景观，为场地提供了优越的自然环境条件。为创造高品质组团空间提供更多的可能性。

△基地鸟瞰

林从水意，得景随形

（规划理念）

浑然天成的景观资源，为本案提供了优越的自然环境条件，“巧于因借，就地成形”，场地规划应运而生：

空间渗透——将外部滨水景观资源最大限度引入园区内部，建立互通关系;

边界柔化——打破用地边界的泾渭分明，形成建筑组团的前后进退关系，服从自然的布局;

内核植入——依据现有地形与路网，营造内部轴线以及内部绿核，形成或依水而立、或围绕中心绿核的不同建筑群落;

△规划体块生成

规划生成七重景观组团，各组团间，通过园区内主景观轴线联系，从而实现园区内办公空间既私密又开放的规划特色。

城市界面，区域地标

（流量入口，园区配套）

园区主要入口位于城市主干道上，入口广场打开园区的口子，最大程度地促进园区与城市融合，围绕广场布置商务中心、高端商务酒店、共享办公等园区配套，立面整体采用幕墙体系，结合玻璃、石材以及金属铝板元素，可以很强烈地感受到建筑的现代感、科技感和未来感，且历久弥新，是园区打开城市流量的“高级名片”。    

△入口广场

△入口广场

△河边远看入口组团

商务中心——传地域之脉，化科技之象

“盒子”底层局部架空，如悬浮于广场之上，虚实结合，轻盈而不失庄重；屋顶退台，打造供人们日常社交、休憩的屋顶花园。

△商务中心入口广场

△商务中心入口广场

△商务中心底层架空空间

幕墙系统合理搭配，“盒子”外框为石材密拼，内侧铝板拼接，错位规律镶嵌灯条；幕墙灯光一体化设计，有效的避免二次施工带来渗水及安全隐患。

△幕墙细节

项目场地与凤凰山隔江对望，凤凰山山势绵延起伏，商务中心寓意山水之势，在正对城市道路的北立面，整合二三层形成一幅“山水画”。

△沿城市道路看商务中心

△商务中心近景

此画利用具有科技感、现代感的元素和手法，由两种标准单元铝方块通过旋转不同角度得到富有韵律感的面，给简洁完整的体量赋予更深的文化意义。

△商务中心“山水画”细节

商务酒店、共享办公——旨在打造区域地标性建筑

整个园区最高的两栋建筑分别为高端商务酒店和共享办公，体块通过趣味性扭转，直线与弧度交叠，灵动且具有秩序感，大面积通透玻璃为主，随着体块轮廓变化的金属线条为辅，简洁又不失高级感。

△商务酒店生成过程

△从园区道路看商务酒店

精细设计到每一个角落，构件“消隐”，使立面更干净。

△商务酒店首层落地玻璃细节

横隐竖显构件式玻璃幕墙，高要求精致五金，竖向金属线条随立面结构韵律做出变化。

△商务酒店立面玻璃幕墙细节

△商务酒店立面玻璃幕墙细节

底层架空：主要层离开地面，支柱承重使一楼挑空；屋顶花园：将花园移往视野最广、湿度最少的屋顶；自由平面：各层墙壁位置端看空间的需求来决定即可；横向长窗：大面开窗，可得到良好的视野；自由立面：由立面来看各个楼层像是个别存在的楼层间不互相影响。

——勒·柯布西耶“新建筑五要素”（Cinq points de l'architecture moderne）

滨水风光，乐享办公

（绝佳湖岸，专属庭院）

凭借优渥的人工湖景观资源，沿湖界面打造园区多样性主力产品，共享办公和大面积段独栋办公沿湖组合成四个小组团，空间上的错落将景观更多的渗透至园区内部。在横平竖直的基础上，与湖水的柔美相呼应，衍生出立面的弧度形态，扩大视觉通透度。

△沿湖风光

独栋办公——独立私属庭院，微缩城市中企业的

“绿色小森林”

独立的办公入口和私属庭院提升企业的私密性，朗阔的庭院，四季的花木透过通透的大玻璃幕渗透进室内，为企业创造更更人性化工作环境，度假感的工作模式；开放的组团公共空间，促进企业与企业之间建立沟通与连接，从而达到私密又开放的规划特点。

△独栋办公庭院入口

△独栋办公后花园

首层局部架空，屋顶退台等泛空间为企业内部员工创造更多的沟通、交流和互相学习的场地和机会；

△屋顶退台

独栋办公在立面上求同存异，滨湖组团中心位置采用具有标示性的流畅金属装饰条，拥有私密庭院的同时，占据园区绝佳景观资源，滨江风采尽收眼底。

△组团中心位置的独栋办公

紧邻湖边界面，立面采用大面积玻璃与精致石材结合，干净利落，视野更开阔，轻盈通透不失稳重。

△从组团绿地看湖边独栋办公

△独栋办公立面细节

开启扇做特殊处理，增加通风、排烟口，避免开启扇向外开启，使外立面更干净整洁

△独栋办公开启扇细节

共享办公——智能高效，人性化开放式办公

共享办公享有滨水风光以及组团景观资源的同时，交通更便利，首层局部架空，屋顶退台花园更开放，水吧、健身等人性化共享休闲空间，方便小型企业在便捷、轻松的氛围中建立连接、彼此学习、促进成长。

△紧邻园区主入口处共享办公

立面由大面积玻璃与流畅金属装饰条结合，底层架空使建筑更轻盈有层次，立面的弧线元素顺应“水”意，使视线延伸，建筑更柔和，与滨江水景相呼应。装饰线条逐层凹凸变化，形成的凹面如风吹动涟漪，灵动不失韵律。

△园区内部大平层共享办公

△园区内部大平层共享办公

横向装饰条铝板弧面收边设计，使立面装饰条视觉效果更轻薄

△立面幕墙细节

△立面幕墙细节

将人与建筑、自然融为一体，近有树影婆娑，风影摇曳，远有滨水环绕，绿洲成片。设计在回归自然的同时，也开启了对未来办公场景的展望。

拥抱自然，交融共生

（小型企业，大尺度花园）

18栋小型独栋办公围绕园区内最大的绿地景观散落布置，多重立体景观，打造“入则静谧，出则繁华”的大尺度公共空间。

△大绿地组团半鸟瞰

△小型独栋办公

大面积玻璃和石材框体结合，横向金属装饰条收边，底层架空和屋顶退台以及伸向空中的大屋檐，使建筑更轻盈有层次。   

△小型独栋办公

挑檐铝板弧面收边设计，使立面视觉效果更轻盈。

△挑檐细节

精细设计到每一个角落，构件“消隐”，使立面更干净。

△退台栏杆细节

水轴为灵，绿带为媒

水，是钱湾智谷绕不开的话题，渗透至园区内部的”水带”和风雨连廊将各个组团自然衔接，保证园区内动线高效运转，形成水光绿脉交融共生的空间环境。

△景观轴线

△园区水景

△园区水景

△风雨连廊

△风雨连廊

△风雨连廊

园区内5分钟步行范围内，商业中心咖啡厅、阅读室、健身休闲等空间业态，进一步开辟活力中心，营造许多“不经意的邂逅空间”。从私属庭院到组团花园再到大尺度公共绿化，层次丰富的景观空间组合形成理想多元的办公休闲场所，从而达到“满足客户需求最大化”的要求，创造出高适应性的高端办公园区。

工程档案

项目名称    | 钱湾智谷

项目位置    | 杭州市萧山区

业主单位    | 杭州传化科技城有限公司

甲方团队   | 张浩杰、丁兴祥、施玛丽、李军伟、邹舍红、刘春、杨金波

设计单位    | 上海日清建筑设计有限公司

项目总负责 | 任治国

设计团队    | 吕祝青、叶凌宇、肖娜、余振华、甘洁伟、丁奋、张晗

景观设计    | 上海久和建筑设计有限公司  青岛绿城建筑设计（风景园林工程设计）

室内设计    | 上海经纵建筑工程设计有限公司

建筑面积    | 195293.73㎡

设计时间    | 2018年5月至2022年4月

竣工时间    | 2022年

建筑摄影    | 行知摄影

幕墙设计单位    | 浙江中南幕墙设计研究院

建筑施工图设计单位    | 中国联合工程公司