海宁浙江大学国际校区北侧办公园区

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海宁浙江大学国际校区北侧办公园区

奥雅设计

海宁浙大国际校区北侧办公园区以微气候营造为底、植物季相为引、水净化系统为媒介打造园区优秀的生态基底，提升园区生态价值，出色完成其对于周边环境与社会的生态意义，并为工作于此的科技人才提供了一个开放的、包容的、舒适的、自然的工作环境，最大程度的利用自然为所有员工带来创造力、专注力和创新能力，让人们与自然共生长。

通过可持续发展、近距离接触自然、室外舒适度、多样的工作环境、园区归属感五项宗旨，创造最大化生态系统服务价值的最佳工作场所。

浙大国际校区北侧地块办公园区位于海宁鹃湖国际科技城核心区内，总面积约10公顷，是鹃湖国际科技城的首期启动区块，旨在打造海宁科技要素集聚高地，高端化的科研示范基地。海宁鹃湖国际科技城位于海宁市区东部城市组团，规划面积23.3平方公里，核心区域7.18平方公里，依托浙江大学和浙江大学国际联合学院（海宁国际校区）的科技创新优势，按照”生态化、智能化、国际化、高端化”的总要求打造集研发设计、智造生产、创业孵化、科技金融、国际交流等功能为一体的科技要素集聚高地。

基地内具有长三角地区典型的桑基鱼塘的生态肌理特征，这是一种独具地方特色的农业生产形式。场地现状有较为良好的生态基底，但植被的生态性仍需进一步加强；周边水质不佳，且毗邻长山河，有外洪内涝的风险。国际湿地科创片区的定位决定了场地需要同时满足科创用地的开发建设与生态服务的社会责任，如何平衡两者且让其相辅相成是我们主要思考的问题。

PART 01

可持续性发展

浙大国际校区北侧地块办公园区在设计中利用最新的可持续性研究知识，为适应气候变化和回应社会责任打造可持续性发展示范性基地。

对园区雨洪管理采用低影响开发技术，结合下凹绿地、透水铺装、雨水收集回用设施等从源头、过程和末端全面控制雨水，达到净化水质、改善地块水环境的目标，也为缓解洪水压力提供支持。

通过屋面、路面、溢流雨水-初期雨水弃流-前置预处理装置- 雨水调蓄池-雨水处理系统-清水池-回用，实现对场地雨水年径流总量的控制。

我们将基地北侧的鱼塘疏通，使鱼塘之间相互联通，增加水体流动范围，便于鱼塘生物之间的交换。通过对现状基地的微小改造设计，重构整个地块乃至片区的水生态环境。湿地的构建也对每年应对长山河洪水起到了重要的缓冲作用。

通过运用低能耗建造材料、高效节能照明设施、再生材料景观家具等措施降低场地碳排放量，提倡绿色低碳园区建设。

PART 02

近距离接触自然

整个园区将建筑与自然环境交织在一起，确保员工在自然环境下工作，与自然共生长。

基地具有良好的自然基底，我们对现状植物和原有生态驳岸进行严格保留，同时在湿地种植具备净化水质能力的水生植物品种。在尊重场地现状的前提下，通过湿地植物净化水体，并设置栈桥、景亭和亲水平台，让人们可以轻易的走进自然，近距离接触自然，享受自然带来的舒缓。

在尽力保留原有生态基地的前提上，我们对不同地块采用不同的种植方式，期望营造不同的自然氛围，为员工提供多样的自然体验。

榉树广场

榉树广场位于场地中央，由56株榉树打造，是整个办公园区最集中户外活动场地，集观赏、休憩功能为一体，这里的建筑有着素雅且现代的美术馆调性。

设计团队以自然季相为引，将这个最集中的户外场地设置为一个整体开放的林下活动空间，期望这个广场在海宁酷暑热浪来袭时为园区提供夏日阴凉，而在干寒的冬季可以接收尽量多的阳光照射，为园区的人们带去冬日的温暖。

高大的榉树叶片精致，线条舒展。夏季，茂密的枝条足以覆盖整个广场，光影流转间，留下斑驳的倒影，为行人提供遮阴纳凉的场所。

乌桕庭院

这是一个圆形的中庭，被环形落地窗的办公室包围。入驻企业在项目施工的早期阶段就对庭院的意向提出了比较明确的需求——他们希望有一个比较简洁的草坪绿地空间，以期在日后的使用中更加灵活。

经过设计团队的讨论与实际推敲之后，最终选用乌桕作为主要树种，并结合地形塑造，打造了现在的乌桕庭院。初心与榉树广场一样，乌桕叶红时，从360度环形落地窗的办公室往外望去，一片红艳夺目，便知深秋。

PART 03

室外舒适度

通过对微气候的优化研究，确保园区拥有最佳的户外舒适度，从而保证自然环境可全年支持园区员工的团队协作、户外会议，激发创造力与创新能力。

海宁所在的北纬30°附近长江三角洲地区夏季受副热带高气压带的影响，酷暑难耐，冬季受副极地大陆气团控制，气候干寒。总体上冬夏较长，春秋较短，但是四季分明。基于此我们需要考虑如何为入驻的科技企业和人才提供一个优质而舒适的户外办公环境，一个激发创意和施展才华的舞台。

根据微气候调节UTCI指数，现场条件以当地气候中风向、温度、湿度和太阳辐射等为主要影响因子。场地设计贯穿南北的风廊，引入清新河风，加强场地内空气流通并稳定场地温度。水体微气候使片区温度更加稳定，并提供更适宜的湿度与负氧离子。太阳辐射的合理控制也是对室外舒适度的挑战。

场地主要乔木选用夏季浓阴，冬季落叶的树种作为绿化树种，期望其在海宁酷暑热浪来袭时能为园区提供阴凉，而在干寒的冬季可以接收尽量多的阳光照射，而其明显的季相变化也是最好的景观手法：随着气候的变化，树叶由绿转黄再变红的季相色彩具备诗意的文化意境，为困居城市的人们提供一瞬诗与远方的念想；而在干寒的冬季，清冷的阳光和树叶落尽的伞状条形枝干凸显冬季氛围，让园区的使用者深刻感知四时不同和季节转换。