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潘州国际大酒店

广东 / 汉森伯盛国际设计集团

项目位于广东茂名高州城东CBD中心商务区，规划为高150米的超高层城市地标。用地毗邻当地最大的购物中心，而本案为地块的最后开发阶段，因此在设计之初，其余体量均已建成并投入使用。汉森伯盛受业主方委托，在10个月内对已建成2/3塔楼的外立面、动线逻辑、室内空间进行重新设计。

本项目是一个非典型的城市再生项目，因其所面对的是一个虽尚未落成但总体已成型的“改造”对象。对当地主要城市问题的透彻研究和对城市未来趋势的精准研判，是介入本案的首要立足点。高州作为跃跃欲试的湾区西部城市，可预见的是新城CBD的历史发展机遇，在高质量发展的趋势下，项目本身已具备成为当地首个标志性、混合功能应用塔楼的有利条件。

通过对原图纸的反复推敲，设计团队发现原方案对于整体昭示性和入口功能缺乏深度的挖掘，已经无法满足当下及未来城市发展的需求。如此命题下，汉森伯盛启动优化策略，将这座已完成100m的主体结构，从普通商业建筑的定位转换成当地的垂直城市中心及未来社交场所，定位为高州的城市门户。

项目建筑面积约42000㎡，目标是在尊重既有建筑完成度的前提下，遵循利用既有条件以及不拆建已完工体量的原则，通过立面优化、空间布局规划以及室内空间设计，来提升商业环境和生活品质，升级区域及城市品牌形象，同时带动消费并刺激可持续的经济增长。

设计团队通过建筑立面透明化、重构内部动线及空间、重新定义裙楼入口功能等改造方式，来营造其城市门户的地标性。大曲面幕墙和大尺度悬挑可在第一时间吸引视线，设计方案将北侧酒店主入口及东侧办公楼主入口进行一体化设计，消除非黑即白的界限，独特的曲面让两立面浑然一体，同时也能从不同角度欣赏到变化的曲面形态。立面优化的最大挑战在于主入口造型的落地，13层以下形成自然曲面，并在4层约17m的高度完成12m的大尺度悬挑，此造型背后以3层精密的钢结构作支撑。